Sie sind mit Ihrer Hausverwaltung unzufrieden oder  möchten nicht weiter den täglichen Aufwand der  Eigenverwaltung betreiben und suchen daher eine zuverlässige Hausverwaltung die fach- und rechtssicher  agiert?  SMARTHUS verwaltet in Ihrem Sinne und kümmern sich zu Ihrer Zufriedenheit um  Ihre Mieter, die Bewirtschaftung, Instandhaltung sowie Modernisierung Ihrer Immobilie.  

 

Zu unseren Standarddienstleistungen gehören unter anderem:

- Die persönliche Begehung Ihres Objekts in kurzen Zeitabständen

- Das Management der fortlaufenden Instandhaltung und Modernisierung

- Das Koordinieren und Überwachen von Reparaturen und Baumaßnahmen

- Die Prüfung der eingehenden Versorger- und Handwerkerrechnungen

- Die ordnungsgemäße Buchführung,  Mahnwesen

- Die Sicherstellung der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie

- Die schriftliche, mündliche und fernmündliche Kommunikation mit den Mietern / Bewohnern


- Das Führen von Vertragsverhandlungen mit Versorgern, Dienstleistern und z.B. Gewerbemietern

- Die
Erstellung von Betriebskostenabrechnungen

- Die regelmäßige Potentialprüfung und Durchführung von Mieterhöhungen


- Di Übernahme des Leerstandsmanagement, sowie Übergabe und Abnahme von Wohnungen

- Die Berichterstattung in kurzen Zeitabständen an Sie als Auftraggeber.



Das Ziel
Neben Ihrer Zufriedenheit,  liegt uns  der Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie am Herzen! Das gelingt zum einen durch unser Know-how  und einem Augenmerk auf die aktuelle Marktentwicklung und zum anderen durch für Sie attraktive Vertragskonditionen mit Dienstleistern und Versorgern.