Mietverwaltung

Sie sind mit Ihrer Hausverwaltung unzufrieden oder möchten nicht weiter den täglichen Aufwand der Eigenverwaltung betreiben und suchen daher eine zuverlässige Hausverwaltung die fach- und rechtssicher agiert? SMARTHUS verwaltet in Ihrem Sinne und kümmern sich zu Ihrer Zufriedenheit um Ihre Mieter, die Bewirtschaftung, Instandhaltung sowie Modernisierung Ihrer Immobilie.



Zu unseren Standarddienstleistungen gehören unter anderem

  • Die persönliche Begehung Ihres Objekts in kurzen Zeitabständen
  • Das Management der fortlaufenden Instandhaltung und Modernisierung
  • Das Koordinieren und Überwachen von Reparaturen und Baumaßnahmen
  • Die Prüfung der eingehenden Versorger- und Handwerkerrechnungen
  • Die ordnungsgemäße Buchführung, Mahnwesen
  • Die Sicherstellung der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie
  • Die schriftliche, mündliche und fernmündliche Kommunikation mit den Mietern / Bewohnern
  • Das Führen von Vertragsverhandlungen mit Versorgern, Dienstleistern und z.B. Gewerbemietern
  • Die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Die regelmäßige Potentialprüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
  • Die Übernahme des Leerstandsmanagement, sowie Übergabe und Abnahme von Wohnungen
  • Die Berichterstattung in kurzen Zeitabständen an Sie als Auftraggeber


Das Ziel

Neben Ihrer Zufriedenheit, liegt uns der Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie am Herzen! Das gelingt zum einen durch unser Know-how und einem Augenmerk auf die aktuelle Marktentwicklung und zum anderen durch für Sie attraktive Vertragskonditionen mit Dienstleistern und Versorgern.

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Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenfreies Angebot für Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf.